Применение новой кадастровой стоимости

Если вы добились результата и получили в результате решения комиссии или судебного решения новую кадастровую стоимость объекта недвижимости, то необходимо знать следующее.

Сведения о новой кадастровой стоимости применяются в целях налогообложения и расчета арендной платы с 1 января календарного года, в котором подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Данная норма содержится в п. 2 ст. 403 Налогового кодекса РФ, ч. 5 ст. 24.20 Закона 135-ФЗ об оценочной деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 24.20 Закона 135-ФЗ если изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости произошло вследствие исправления технической ошибки в сведениях кадастра о величине кадастровой стоимости, то новая стоимость используется для целей налогообложения и расчета арендной платы с даты внесения сведений в кадастр, содержащих техническую ошибку.